Адрес для входа в РФ: exler.wiki
Антиокупасы
Я уже неоднократно писал о захвате жилья в Испании. Также писал об антиокупасах - фирме, которая занимается тем, что выдворяет окупасов из захваченных домов-квартир и возвращает собственность владельцам. Действуют они исключительно в правовом поле и, собственно, пользуются те ми же самыми дырами в испанских законах, что и окупасы, но только делается это для возврата жилья собственникам.
В продолжение этой темы - некоторые подробности того, как работает данная фирма. Может быть интересно тем, кто имеет собственность в Испании или собирается приобретать там собственность. Ну и для этих людей, конечно, замечу, что если у вас есть какая-то недвижимость в этой стране, то на нее тут же надо устанавливать сигнализацию от какой-нибудь из известных контор - их тут несколько основных. Сигнализация от окупасов, в общем-то, спасает.
А вот цитата с примером из теста по ссылке - как это работает:
Позвонил нам клиент, говорит квартира оккупирована у него на побережье. Пока он где то ездил по Франции, квартиру его заприметили какие-то мексы и оккупировали её. До этих мексов там вообще жили цыгане, которые вынесли из квартиры всё что возможно и отдали этим мексам оккупировать данную хату за 500 евро. Шикарный случай. Оккупанты ограбили квартиру и сдали её другим оккупантом за бабки. Мексы были хитрые, поэтому как нам сказали информацию соседи, в квартире постоянно кто-то находится и это плохо, ибо слежка ничего толком не даст, ибо она используется только тогда, когда из квартиры уходят оккупанты погулять и в этот момент она вероломно оккупируется владельцами с контрактом, которые поменяли замок и вышвырнули непонятные вещи из квартиры, ибо в контракте написано, что сдаётся пустая квартира без вещей и предметов. Потом вызываются менты, ментам показывают контракт, что смотрите мы легально тут, а эти оккупанты вообще х#й знает кто такие. И оккупанты в этот момент ...
Спорить с нами бесполезно ибо хозяин подтверждает, что сдал квартиру. И это его собственность, а оккупантов мы не видели и не знаем. Стратегия и закон! Дело техники! Тут главное заменить замки срочно и правильно вскрыть дверь ... Не пытайтесь это повторить самостоятельно!
Но в этом же случае представьте, постоянно кто-то дома, а в тот день они ещё были ещё и с друзьями. Так же в доме была бойцовская собака. Ну надо же задачу выполнить, ибо нахрена мы приехали из Мадрида в Малагу? Придумали ребята следующий план, под названием "Почтальон Печкин", ведь оккупасы мексы не смотрели в своей жизни мультик Дядя Фёдор, Пёс и Кот. Двое поднялись на этаж выше квартиры, а третий позвонил в домофон и сказал:
- Вам посылка, это почтальон. Те открыли дверь парадной и собственно свою, ибо в Испании есть такая привычка открываешь нижнюю дверь и сразу дверь квартиры. Двое заходят наперевес с контрактом, третий закрывает дверь и блокирует её. Тут выбегает собака, но у нас работают профи и ведь не растерялись ... Подружился быстро с собакой и та сразу решила, что это "друзья" пришли. Собака не агрессивная оказалась, как потом мне рассказали. Ну а далее, объяснили им что бы они сидели тихо, ибо сейчас состоится мирные диалог, провели инструктаж, как нужно себя вести в момент разговора. Те поняли, что тут без вариантов и начался мирный диалог. Объяснили им, что мы профессиональные оккупанты, у нас есть контракт от владельца и теперь мы будем здесь жить. Если они не уберутся в срок 12 часов, то мы вызываем полицию и говорим что вы сюда только что проникли и раскатаем вас нашим штатом адвокатов перед полицией.
Кстати, мне рассказали, что в Испании уже немало подобных контор - в том числе и чисто испанских. Набирают туда тренированных силовиков, по вышеописанной схеме делают перезахват захваченной собственности, имея на руках контракт с владельцем, в процессе перезахвата фиксируют все на камеру, буйных окупасов блокируют без членовредительства, но обычно даже и до этого не доходит: когда эти мрази видят, с кем имеют дело и эти люди уже внутри квартиры - они понимают, что лучше отсюда валить по-хорошему.
Те, кто напал, те и пошли бы в тюрьму. Причем сломанная рука это уже тяжкие телесные. Так что можно и на пару лет загреметь.
Вроде пишут, что для регистрации нужен ка минимум договор аренды. А уж мэрия запросто может проверить, кто владеет жильем через кадастр.
P.S. Плохой вывод, мне он не нравится, но он кажется логичным.
P.S. Плохой вывод, мне он не нравится, но он кажется логичным.
Как раз не силой. Применять силу, именно, и нельзя.
Сидит чел в доме, пока хозяев нет.
Прется кто чужой, можно шугануть (без криминала), в случае чего - призвать коллег на помощь.
Самая дешевая версия этой услуги называется сигнализация
Если уж вообще невозмо выселить без решения суда кого бы то ни было, то ведь есть, наверное, в Испании упрощенное судопризводство - типа российского мирового суда. Получили по быстрому решение, ввиду очевидных доказательств, взяли за жопу приставов, исполнителей, не знаю кого там в испанских реалиях, и вперед. Как - то так.
А в развитых странах в отличие от России нет государственной регистрации договоров аренды, это чисто российская практика(внесение данных об аренде в тот же реестр где права на недвижимость это точно чисто российское изобретение)
Они наоборот, вроде бы, заинтересованы. В стране кризис, большой уровень безработицы. Так что государству деньги нужны. Как и местному населению работа.
Т.е. некое государство (нейронная сеть, надо полагать) специально отпугивает богатеньких туристов, при этом приманивая упоротых правонарушителей? "Ах, как это тонко" (С)
Им по хорошему бы ... Это решило бы вопрос.
Это, если, ИМ нужно решать вопрос.
P.S. Полицейская беззащитность косвенно подтверждает подобное смутное подозрение.
Ну, не знаю. Все же очевидно.
===
Тут шел за бухлом - навстречу парень, из республик.
- Работа есть?
- Есть. Денег нет...
====
Дело абсолютно не в полицейских, а законах. Если полицейский выставит окупаса - полицейского посадят в тюрьму.
Нет документов на собственность? Ну и идите лесом.
Пурга какая-то...
Честно? Я совсем не понимаю смысл.
Нет документов на собственность? Ну и идите лесом.
Пурга какая-то...
Много раз объясняли. Они показывают договор аренды. А липовый он или нет - разбираться только через суд.
Договор аренды, хоть и липовый, на руках у окупасов. Этим и прикрываются.
Да 😄
Выглядит как мафия по отъему жилья и возвращению его за бабло )
В 90-е угнаные машины так возвращали 😄
Выглядит как мафия по отъему жилья и возвращению его за бабло )
Это из серии "Касперский сам пишет вирусы".
Алекс, а не слышно ли в Испании насчёт каких-нибудь законодательных инициатив, чтобы пофиксить эту правовую дыру в обозримом будущем?
Говорят много по этому поводу, но пока ничего толком не сделали.
